№160300. Дарение квартиры

Есть квартира, Двое собственников А и Б. Квартира сдавалась без уплаты налогов много лет. Договора сдачи нотариально не оформлены.

У собственника А (неработающей пенсионерки 83 лет)- есть долги частному лицу. В руки этого частного лица попали договора на сдачу квартиры, который шантажирует и требует возврата долгов — их (договоров) обнародованием. Доля этого собственника получена по приватизации

Второй собственник Б — замужняя домохозяйка, никогда не работавшая. Ее доля получена по наследству от родителей.

Деньги от сдачи делили оба собственника,это не зафиксировано.

У обоих собственников это жилье — единственное.

Вопрос.1. Если собственник Б — подарит долю — новый собственник должен гасить часть неуплаченных налогов от сдачи? А если оба собственника подарят свои доли — НОвый собственник должен гасить все долги по налогам от сдачи?

Вопрос 2. Для того чтобы оформить дарение — необходимо присутствие того кому дарят? (человек живет в очень далекой стране)

Здравствуйте, Ирина.

А как господин, который шантажирует будет доказывать, что квартира фактически много лет сдавалась? Новый собственник ни за что отвечать не будет, кроме задолженности по услушам ЖКУ (если есть). Хотите заключить договор дарения — звоните. Мой телефон 8-499-502-82-41

Ипатова Ольга Владимировна, Москва

Здравствуйте, Ирина, присутствие одариевого необязательно, необходимо только доверенность нотариально оформленная. Но мне не совсем понятно, что вы хотите от сделки в итоге получить, если не собираетесь пользоваться квартирой. Для оформления договора дарения и более подробной консультации звоните 8-916-634-41-83 Елена Васильевна.

Герасимова Елена Васильевна, Москва