 03.06.2009
|
У меня квартира приватизированная, в ней на данный момент проживает дочь (прописан) и зять (прописан в другом месте). Решила продать квартиру, но дочь отказалась выписываться. Собираясь выписать её через суд узнала о «праве проживания». в 2002 когда квартиру приватизировали дочь была прописана там и от своей доли отказалась. Меня интересуют два вопроса: — Могу ли я её выписать? — Если нет, то какие права и обязанности наделяет дочь право проживание. Вообще какие взаимоотношения могут быть между собственником и проживающим. |
 06.07.2009
|
Здравствуйте, Наталья. К сожалению, вам дали не верный ответ. Вы никогда не сможете выписать дочь, так как у нее пожизненное право проживания именно в этой квартире. И даже продать вы можете квартиру только вместе с жилицей. Если найдется желающий, конечно… И новый собственник по ст. 292 ее не выпишет. В статье четко указано: возможно требовать выселения и снятия с рег. учета, если иное не установлено законом. У вас есть это самое иное- ее право проживания. И Верховный суд давно разъяснил этот вопрос. Права у нее-пользования и проживания, обязанность — оплаты коммунальных и иных услуг, начисляемых на проживающее лицо. У собственника квартиры этих платежей больше. проживать сможет только она, без мужа, а вот детей прописать и поселить вместе с собой она сможет без проблем и разрешений собственника. Иванова Татьяна Михайловна, Красноярск (Красноярский край) |
 07.06.2009
|
Здравствуйте, Наталья. Продавайте, новый собственник выпишет ее по п .2 ст.292 ГК РФ. Большакова Татьяна Викторовна, Москва |