№184093. «Могут ли родители выселить из муниципальной квартиры через суд дочь с детьми?»

Могут ли родители выселить через суд дочь с детьми из муниципальной квартиры?

Здравствуйте, Татьяна.

По российскому законодательству никто не может быть произвольно лишен жилища. Попытаться решить этот вопрос через суд возможно, однако для положительного решения нужны достаточные основания.

В случае выезда нанимателя или члена его семьи из занимаемого ими жилого помещения заинтересованное лицо (наниматель или, наоборот, бывший член его семьи) вправе обратиться в суд с иском о признании выбывшего утратившим право пользования жилым помещением

Если например гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

По смыслу ч. 4 ст. 69, ст. 71, ч. 3 ст. 83 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительство, тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Однако, дочь и ее несовершеннолетние дети не могут быть признаны бывшими членами семьи, т.к. имеется родственная связь.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

За более подробной консультацией советую обратиться к опытному юристу по жилищным спорам в Вашем городе.

Русакова Ирина Борисовна, Санкт-Петербург и Ленинградская обл.