№185053. Как оформить доли в квартире в собственность детям

Квартира приобретена в собственность в 2004 году с использованием целевого кредита в Сбербанке. Оформлена 1/2 доля квартиры мне и 1/2 доля мужу. Двое детей имеют регистрацию в этой квартире по заявлению по месту жительства. Чтобы воспользоваться материнским капиталом необходимо, чтобы все члены семьи были собственниками этой квартиры. Какие документы необходимо оформить, чтобы все члены семьи имели по 1/4 доли квартиры в собственности.

Здравствуйте, Ирина.

Государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляет федеральный орган в области государственной регистрации.

В случае обращения одного из сособственников с заявлением о государственной регистрации перераспределения долей в праве общей собственности необходимым условием государственной регистрации прав является наличие в письменной форме согласия иных сособственников, чьи доли в праве общей собственности перераспределяются, если иное не предусмотрено законом или договором между указанными сособственниками.

Таким образом, Вам необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с соответствующим заявлением о перераспределении долей в праве общей собственности на Вас, Вашего мужа и 2 детей. Таким образом, Вы получите свидетельство о праве собственности, где собственниками будут указаны все члены семьи. После чего можете смело требовать материнский капитал для погашения кредита на приобретение квартиры.

Цогатиева Вера, Элиста (Калмыкия)