№202270. Дарственная

Брат моего отца оформил дарственную на 60% имущества бабушки(бабушка жива и живет в доме, на который и оформлена дарственная). Отец мой умер в 93г и наследниками являемся я и мой родной брат. Хотелось бы узнать, можно ли нам с братом оформить на себя дарственную на оставшиеся 40% имущества так, чтобы этот документ вступил в силу после смерти бабушки(нотариусы не дают оформлять дарственную на все имущество, чтобы бабушка была уверена, что ее никто не выгонит из дома).

Здравствуйте, Юлия.

Нет вы не можете оформить на себя дарственную 40% имущества, чтобы данный договор вступил в силу после смерти бабушки.

В соответствие с Гражданским кодексом данный договор будет договором дарения с обязанностью передачи дара(то есть 40 процентов) в будущем.

Но часть 3 статьи 572 Гражданского кодекса абсолютным образом запрещает заключать договор, предусматривающий передачу дара одаряемому(то есть вам с братом) после смерти дарителя. Данный договор будет являться ничтожным. То есть не повлечет никаких юридических последствий и вы не станете собственником данного имущества.

Таким образом такой договор заключать запрещается.

С уважением, Иван Владимирович!!!!!

Шиганов Иван Владимирович, Санкт-Петербург