№206150. Возможно ли отменить дарение квартиры, которая уже передарена?

Добрый день! Я собираюсь приобрести квартиру , но единственная возможность ее оформить — посредством договора дарения. Так как продавец квартиры не является моим родственником или даже знакомым, естественно у меня есть сомнения по поводу того, не захочет ли он после вернуть ее. Вопрос в том, будет ли возможным отменить дарение квартиры, если я передарю ее, например, своей матери? Ведь на тот момент квартира уже не будет находиться в моей собственности. Или при судебном разбирательстве продавец сможет отмотать и отменить совершенное передарение? заранее спасибо.

Здравствуйте, Чеботарь Лилия Павловна. Договор дарения можно признать недействительным только в некоторых случаях, предусмотренных ст. 578 Гражданского кодекса. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. Договор дарения может быть признан недействительным, если он заключен недееспособным или несовершеннолетним.

Договор дарения можно отменить только в судебном порядке.

Трофимова Инесса Александровна, Москва

Здравствуйте, Чеботарь Лилия Павловна.

ну можно договор дарения, оформить таким образом , если другая сторона попытаеться расторгнуть или признать недействительной, то будет обязано будет выплатить денежные средства, которые вы ее передали. Так что смысла призанть недействительным или расторгнуть договор у противной стороны не будет.

Феликс, Россия