№210548. Налоги при одновременной продаже и покупки квартиры

06.12.2009

Я одновременно продала квартиру, находящуюся в собственности менее 3-х лет,(стоимость 1млн.490тыс.руб), и купила другую в новостройке(1млн.350руб.). Со старой квартиры я обязана в 2010 году заплатить налог 63700 руб., но т.к. я работаю официально и не разу не воспользовалась отчислением, то возможно ли подать одновременно декларации о продаже и о покупки квартиры, чтобы произошел взаимозачет. Если да, то как будет происходить эта процедура.

P.S: на руках у меня договор дольщика и договор переуступки, свидетельство на новую квартиру пока не получила.

06.12.2009

Здравствуйте, Юлия, вам до 30 апреля необходимо подать декларацию о доходе (продажа квартиры) и по выписанному инспектором налоговому требованию оплатить налог (63700). Список документов, необходимых для получения налогового вычета в связи с приобретением нового жилья должен быть в налоговой. Собирайте все указанные документы и получайте вычет (лучше по месту работы, если работаете). С вас не будут удерживать подоходный налог в размере 175500 рублей.

Как видите- оба действия- независимые и самостоятельные акты, которые не засчитываются один за другой.

Оба вопроса необходимо оформлять и решать в налоговой инспекции по месту жительства (регистрации) и все разъяснения и консультации получать там.

Налоговую декларацию лучше оформлять в январе, потом начнутся дикие очереди.

Герасимова Елена Васильевна, Москва

06.12.2009

Здравствуйте, Юлия.

О каком взаимозачете вы говорите. Даже если вы вначале продали, а потом купили квартиру, то никаких взаимозачетов ввиду цены нет. И вам все равно придется платить тот же налог на продажу квартиры. При этом не влияет тот факт, что вы покупаете квартиру.

С уважением, Иван Владимирович!!!

Шиганов Иван Владимирович, Санкт-Петербург

Оцените статью
Юридические вопросы и ответы
Adblock
detector