№257082. Наследование квартиры

здравствуйте. У мамы 3-х комнатная квартира оформленная полностью на нее. В приватизации квартиры не участвовал (написал отказ). Мама инвалид. Писать завещание или дарственную на меня отказывается ссылаясь на то, что являюсь единственным наследником. Сам я часто в командиовках, как и моя жена. За мамой периодически ухаживает ее родная сестра. В квартире так же прописано два несовершеннолетних ребенка. Сможет ли моя тете получить долю квартиру при наследстве или мои дети?

Здравствуйте, Андрей.

Поскольку нету завещания, то действуют правила наследования по закону.

Вы, как сын наследодателя (вашей мамы), являетесь наследником первой очереди.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Ее сестра — наследник второй очереди.

Ваши дети наследуют после Вас.

Если Ваша мать не заключит со своей сестрой договор ренты, то она после смерти Вашей матери не будет ничего наследовать.

Анисимова Евгения Владимировна, Москва