№265061. Оформление дарственной.

05.10.2010

Здравствуйте.Подскажите пожалуйста,вот такая ситуация. Инвалид первой группы,хочет оформить дарственную на жилой дом и принадлежащую ему землю на двоюродного брата(проживают вместе).Но дом и земля не приватизированы.И есть еще часть земли которая вообще не в собственности, нужно оформлять.Так же брат начал производить на территории дома различные постройки (котельная, баня) еще не узаконивали.Родни очень много, в случае чего( не дай Бог), дом растащат по кускам. 1)Что в данном случае лучше оформить для брата,завещание или дарственную?(Если завещание, кто из родственников имеет право претендовать, и претендовать — в случае оформления дарственной)?.2)Может ли брат после оформ. дарственной на него, заняться узакониванием построек(землей не наход.в собственности), и приватизацией всего дома и прилегающей к нему землей, или это необходимо произвести до оформления дарственной(завещания).3)Дорогая ли операция оформления дарственной?4)У двоюродного брата есть жена и несовершеннолетний сын, если на него будет оформленна дарственная, и в случае его смерти (двоюродного брата), этот дом возвращается брату- инвалиду, или автоматически перейдет жене и ребенку.

05.10.2010

Здравствуйте, Дарья Викторовна.

Как завещать, так и подарить можно только имущество, находящееся в собственности. Поэтому вашему брату лучше сначала оформить все на себя. а затем подарить брату. тем более, что с 1 марта 2010 года оформить право собственности на землю и на дом можно по упрощенной процедуре. Обратитесь к юристам по месту жительства и они подробно расскажут какие документы нужно подготовить и в какой орган сдать на решистрацию. при оформлении завещания или дарственной право на имущество получает то лицо, которое указано в завещании или на чье имя оформлена дарственная. Указанные документы, конечно. можно оспорить, но признать как завещание, так и договор дарения недействительным или незаключенным достаточно сложно, практически невозможно. Удачи вам.

Маркина Любовь Николаевна, Барнаул (Алтайский край)

Оцените статью
Юридические вопросы и ответы