№275114. Возврат подоходнего налога при покупке квартиры

02.12

здравствуйте! я в 1999 году купила квартиру за 145 000 рублей, с этой суммы я вернула себе подоходный налог. В 2007г. я купила вторую квартиру за 2 000 000 руб. Имею ли я право воспользоваться возвратом подоходнего налога на оставшуюся сумму 1 855 000 руб. (2 000 000 – 145 000), ведь сейчас налоговая база с которой возвращается налог = 2 млн. руб. Спасибо.

01.12

Здравствуйте, Татьяна.

Налоговая база непричем, налог другой.

“Письмо МНС РФ от 22 марта 2002 г. N СА-6-04/341

“О предоставлении имущественного налогового вычета”

Министерство Российской Федерации по налогам и сборам в связи с поступающими от налоговых органов запросами о порядке предоставления имущественного налогового вычета сообщает следующее.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 05.08.2000 N 118-ФЗ “О введении в действие части второй Налогового кодекса Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации о налогах” Закон Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-I “О подоходном налоге с физических лиц” утратил силу с 1 января 2001 года.

Согласно статье 1 Федерального закона от 05.08.2000 N 118-ФЗ с 1 января 2001 года вводится в действие глава 23 “Налог на доходы физических лиц” части второй Налогового кодекса Российской Федерации (далее – Кодекс).

В соответствии со статьей 31 Федерального закона от 05.08.2000 N 118-ФЗ часть вторая Кодекса применяется к правоотношениям, регулируемым законодательством о налогах и сборах, возникшим после введения ее в действие. По правоотношениям, возникшим до введения в действие части второй Кодекса, часть вторая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

В связи с изложенным, налогоплательщики, являющиеся застройщиками либо покупателями жилого дома или квартиры, вправе пользоваться имущественным налоговым вычетом, предусмотренным подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса в следующем порядке:

1. Налогоплательщики, полностью воспользовавшиеся налоговой льготой на основании подпункта “в” пункта 6 статьи 3 Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-I “О подоходном налоге с физических лиц” до 1 января 2001 года, имеют право получить имущественный налоговый вычет на жилой дом или квартиру, приобретенные или построенные после 1 января 2001 г. в порядке, предусмотренном подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса.

2. Налогоплательщики, начавшие пользоваться налоговой льготой на основании Закона Российской Федерации от 07.12.91 N 1998-I “О подоходном налоге с физических лиц” и не полностью ею воспользовавшиеся до 1 января 2001 года, на условиях, предусмотренных названным законом, имеют право на предоставление имущественного налогового вычета по этому же объекту (квартире или жилому дому) в порядке, установленном подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Кодекса, с зачетом суммы расходов по строительству (приобретению) квартиры или жилого дома, ранее отнесенных на уменьшение совокупного дохода такого налогоплательщика. По вновь приобретенному (построенному) после 1 января 2001 г. жилому дому или квартире такие налогоплательщики в соответствии с абзацем 6 подпункта 2 пункта 1 указанной выше статьи воспользоваться льготой не могут”.

Малых Андрей Аркадьевич, Долгопрудный (Москва и Московская обл.)

02.12

Спасибо за ответ, очень конструктивно! Но у меня возник вопрос, квартиру – то я купила в 1999 году, и соответственно льготой пользовалась на протяжении 2-3 лет, т.е. получается что я ей пользовалась и после 01.01.2001г. Означает ли это что я воспользовалась законом “О подоходном налоге с физических лиц” а не законом “Налог на доходы физических лиц”? т.е. могу я сейчас себе вернуть подоходный налог (получается во второй раз)? Спасибо.

02.12

Здравствуйте, Татьяна.

Означает. Нет.

Малых Андрей Аркадьевич, Долгопрудный (Москва и Московская обл.)

Оцените статью
Юридические вопросы и ответы
Adblock
detector