Добрый день! Мы хотим приобрести квартиру, внесли залог. Продавец женщина 80 лет, у нее это единственное жилье (собственность только по справке о выплате жилищному кооперативу заверенная БТИ). Необходимо ли проверять дееспособность продавца? и что делать если продавец отказывается это делать и чем это может грозить впоследствии? Как получить залог обратно?
С уважением, Руслан.
Здравствуйте, Руслан Мухаметдинов.
Если есть сомнения в том, что в дальнейшем продавец или его близкие захотят оспорить сделку , обязательно стоит попросит взять справку с Псих Диспансера , Это нормальная практика (многие банки запрашивают для людей старше 65 лет ).
Если продавец отказывается, покупать у него не стоит.
Особенно при случаях фиктивного дарения для ухода от налога.