если квартира была получена в дар после развода с женой
Здравствуйте, Андрей.
Вы продаете квартиру. Это сделка купли-продажи. К ней не относится то, каким образом вы приобрели право собственности на квартиру.
Сделка купли-продажи под собой подразумевает получение прибыли, т.е. дохода, от реализации имущества.
Это если рассматривать вариант «чистой» продажи квартиры, без приобретения какого-либо жилья взамен.
Если же вы продаете одну кваритру и взамен приобретаете другую, то прибыль составит разницу между суммой продажи и покупки.
Таким образом, если новая квартира будет стоить дороже продаваемой, у вас отсутствует доход.
Если же стоимость меньше — то ваш доход составит разницу между ценой продажи и ценой покупки. В таком образе с этой суммы придется заплатить алименты (за вычетом налога — 13%).