2. подскажите пожалуйста порядок переоформления земельного участка, приобретенного ранее. Ситуация такая: в 90 гг. работнику было передано домовладение в порядке приватизации. Договор был на передачу «Квартиры» и в нем нет ни слова о земле. Хотя в то время по старому ЗК РФ права на участок передавались одновременно со строениями. Новый собственник решил получить свидетельства на дом и земельный участок, провел межевание, обратился с заявлением о внесении изменений объекта недвижимости, однако выяснилось, что земельный участок еще числится за юридическим лицом. Теперь вопрос как поступить: взять выписку из кадастра на прежнего собственника, чтобы получить свидетельство на дом (и дадут ли его без документов на землю?) или обратиться с заявлением о внесении изменений в сведения о ранее учтенном земельном участке, а потом уже обращаться в юстицию и получать свидетельства и на то и на то? Проблема в том, что никаких сведений о земле в договоре нет
Здравствуйте Вероника.
Если свидетельство на квартиру/домовладение о праве собственности получено,
можно обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок. Прочтите ЗК РФ ст.1 п.5., ст. 35, п. 1.