Здравствуйте! Мой гараж,принадлежащий мне на правах частной собственности, был построен раньше, чем соседский. Сосед при строительстве со своей стороны не возводил стену. Таким образом, наши гаражи разделяет лишь стена моего гаража.Об использовании моей стены сосед со мной не договаривался. Без моего разрешения он пользуется стеной,причем так активно, что пробивает стену насквозь. Кусок штукатурки отлетает на середину моего гаража, лишь по чистой случайности не задев машину.Прошу дать правовую оценку действий соседа. Как мне действовать, чтобы привлечь соседа к ответственности, заставить его убрать со стены всё, что он к ней прикрепил, и отремонтировал стену со стороны моего гаража.
Строительство регламентируется законодательством, строительными и градостроительными нормами и правилами.
Для строительства нужно, как минимум, землю купить или в аренду получить.
Нужно соблюсти при этом целевое назначение земли.
В большинстве случаев (не всегда) нужен проект и разрешение на строительство.
Самовольные постройки подлежат сносу.
Если Ваш гараж возведен законно — можно предъявить иск о возмещении вреда.
Приглашаете оценщика, оцениваете ущерб, предъявляете иск.
Ваша обязанность — доказать факт причинения вреда, вину соседа и размер ущерба.
Если постройка самовольная — лучше не шуметь, договариваться полюбовно.