Добрый день! У меня заключен предварительный договор купли-продажи квартиры, а также есть расписка от продавца в получении денег. На данный момент продавец в квартире не живет и на связь не выходит. Могу ли я через суд признать договор купли-продажи действительным? В предварительном договоре указана цена квартиры и порядок расчетов, также что задаток уже получен ( больше 50% от стоимости квартиры). Сначала я собиралась подать исковое заявление с требованием о понуждении продавца заключить основной договор, но выяснила, что даже получив решение суда — нет механизма реализации, т.е. заключить договор купли-продажи можно только по согласию сторон и никто не может заставить продавца сделать это даже по решению суда.Оксана
Неправильно информированы, в случае отказа от подписи суд утверждает предложенный вариант договора купли-продажи, что и служит основанием для госрегистрации.