После вступления в брак мы с женой и детьми проживали в доме,который достался жене,её сестре и матери по наследству от бабушки.Дом я привел в порядок своими руками.После этого дом был нами продан (сестра и мать от своих долей отказались в пользу жены).На деньги от дома купили 2-х комн.квартиру по 1/2 доле каждому.На благоустройство квартиры я тоже вложил немало средств.Год назад жена привела в квартиру другого мужчину.Сейчас мы с ней в разводе.Я живу у родителей.Теперь бывшая жена просит меня отказаться от своей доли,мотивируя это тем,что к дому,от продажи которого мы купили квартиру,я не имел никакого отношения.Кроме того,как вариант,она предлагает мне дать на это согласие в обмен на её отказ от алиментов на детей,оформив данное действие через нотариуса.Мне 40 лет. Зарплата в нашей местности нищенская. Здоровье положено на бывшую семью в условиях тяжелой работы вне дома.Сейчас моё физическое состояние работать так мне не позволяет.А жизнь надо начинать с чистого листа. Каковы мои права и возможности при рассмотрении предложений жены?
Здравствуйте, Семён!
Согласно Семейного кодекса, имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью. Однако, также верно и то, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Поэтому, если бывшей супруге в суде удастся доказать, что квартира в части зарегистрированной на Вас 1/2 доли была приобретена за счет ее личного имущества (продажи дома), а Вам в таком случае не удастся доказать, что Вы «вложились значительно в увеличение стоимости», то у нее может быть шанс на судебное оспаривание зарегистрированного права на 1/2, однако такое оспаривание сделки в судебном порядке весьма сложно и дорогостояще. Вероятно она понимает это и предлагает Вам отказ от алиментов. Но такой отказ не будет иметь юридических последствий: родитель обязан содержать несовершеннолетнего ребенка. Поэтому, вряд ли нотариус оформит отказ, т.к. это противоречит закону. Оснований для отказа Вам от 1/2 доли не вижу, Вы вправе бороться за свое имущество, и не соглашаться на невыгодные «предложения». Вопрос лишь в том, насколько серьезны риски для Вас в случае обращения Вашей бывшей жены в суд, но это можно будет понять только после изучения Ваших доказательств и более подробной информации по сути правовой проблемы, если она все же возникнет.
Удачи и успехов!