Предложили квартиру, рыночная стоимость 3 мл. руб., продавец отдает за 2.8 мл. руб., но при этом в договоре купли-продажи хочет указать стоимость 1 мл. руб., а расписку написать на всю сумму. Так же продавец имеет не только Российское гражданство, но и иностранное и мужа иностранца с которым не проживает в течении 3 лет (со слов).
В российском паспорте регистрация по месту жительства есть, регистрации брака нет.
КАК МНЕ ПОСТУПИТЬ?
ЗАРАНЕЕ БЛАГОДАРНА.
Юрий, в Вашей ситуации два минуса:
1. при покупке квартиры с указанием стоимости в 1 млн рублей вы не сможете воспользоваться возвратом подоходного налога в связи с покупкой жилья, а это 260 т.р.
2. в случае расторжения по каким-либо причинам договора купи-продажи, вам будет сложно доказать, что вы переждали продавцу именно 2.8 млн. рублей, вместо 1 млн. рублей. Суд может скептически отнестись к расписке на полную сумму.
Кроме того, не понятна ситуация с супругом и режимом этого жилья, возможно эта квартира — совместно нажитое имущество.
Решать вам.