выписка из квартиры бывшего собственника

Купила квартиру но бывший собственник не выписывается и не оплачивает ком.услуги по договору 05.09.12 должен был выписаться.Что делать в этой ситуации?

В суд с иском о выселении и снятии с учета, если необходимо могу составить, пишите на почту