Здравствуйте меня зовут Анна Григорьевна я решила продать свою однокомнатную квартиру и купить двушку дабы в последующем она досталась детям , я обратилась к риэлтору они очень быстро нашли мне покупателя и сказали что для того чтобы искать встречку нужно оформить предварительный договор купли-продажи моего имущества и взять задаток с покупателя. Договор был оформлен в нем присутствует пункт о задатке и пункт о штрафных санкциях в случае неисполнения договора , а именно возврат задатка в двойном размере , пюсом к договору была оформлена расписка о том что я получила денежные средства в размере 50 000 рублей слова задаток в расписке нет. И спустя неделю у меня очень сильно заболела моя мама мне придется забрать ее к себе и ухаживать не о какой покупке новой квартиры речи и быть не может , какие уж тут переезды и ремонты с больным человеком . Поэтому я пришла в агенство и заявила что продавать квартиру отказываюсь в силу сложившихся обстоятельств , на что с меня потребовали двойную сумму задатка на мою просьбу поговорить с покупателем моей квартиры (а ведь предварительный договор заключался именно с ним без третьих лиц) мне было отказано.Мне предложили вернуть 50 000 для передачи покупателю и остальные 50 000 рублей через месяц но не позднее даты в договоре . Я юридически не грамотна и передав деньги написала как они сказали дополнительное соглашение в котором указала что расторгаю договор, передаю сумму задатка для передачи покупателю а остальную двойную сумму задатка обязуюсь вернуть не позднее ДД.ММ.ГГГГ . Подскажите как мне быть отдавать деньги в добровольном порядке или ждать когда они обратятся в суд , или может найти покупателя возможно он пойдет на компромисс ведь понятно что агенство хочет забрать деньги себе ?
Необходимо смотреть предварительный договор. Однако если Вы не состояли с агентством недвижимости в договорных отношений, то и возвращать непосредственно им Вы ничего не обязаны.
С уважением,Роман Вадим Сергеевичтел.: 8(917) 179-96-09http: vadimroman.ruICQ: 469-257-799