В 2007г. я купила земельный участок и начала строить дом, в 2010г. дом построили и я оформила его в собственность, в 2012г. продала за 2мил.руб., обязана ли я заплатить налог 13%?
Вы обязаны подать декларацию о получении дохода от продажи дома со сроком владения менее трех лет до 30 апреля 2013г. В противном случае Вам будет начислен штраф. Исчисление налога по ставке 13% производится с разницы между доходом от продажи и расходами, которые были Вами оплачены в связи со строительством дома. Такой расчет требует наличия подлинных документов о расходах. Если документы отсутствуют, то сумма дохода может быть уменьшена только на 1 млн. рублей, а со второго млн.руб. нужно уплатить налог. При этом Вы можете заявить вторую налоговую льготу — имущественный налоговый вычет по факту строительства дома.Имущественный налогоывй вычет по строительству позволит уменьшить базу до нуля. Этой льготой можно воспользоваться только один раз в жизни.Примененеие этой льготы также требует наличия подлинных документов.
——-
http://personaudit.ru/ — налоговые декларации и вычеты