Можно ли безопасно приобрести недвижимость?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы хотим приобрести квартиру вторичный рынок, но она находится в собственности банка. Это чем-нибудь чревато? Или наоборот гарантия "чистоты" квартиры??