Вопрос №71249. Жилищное право

12 октября 2007 г. 15:01

Возможно ли приобретение квартиры по цене ниже оценочной стоимости БТИ без риска последующего признания сделки недействительной, если такую цену назначает

сам продавец, который хочет поскорее продать квартиру с учетом того, что квартира требует ремонта и находится в глухой местности?

Если в договоре указана и оценочная стоимость и продажная цена, является ли это гарантией, того что продавец сознательно шел на такую сделку или риск оспаривания сделки остается?

Ранее (10 лет назад) квартира была приобретена нынешним владельцем, также по цене ниже оценочной БТИ и обе суммы фигурируют в договоре купли-продажи. Есть

ли риск, что если даже в настоящее время квартира будет куплена по стоимости БТИ, то может возникнуть прежний владелец и потребовать признать предыдущую

сделку недействительной и лишить квартиры нового владельца, т. к. сегодняшний владелец пенсионер, и с него требовать нечего?

Или приобретать недвижимость по цене ниже оценочной нельзя?

А как быть, если нет покупателей по оценочной стоимости?

Людмила г. Москва

Ответы

12 октября 2007 г. 20:31

Здравствуйте, Людмила. Стороны сами должны определять цену договора.

Рощин Дмитрий Сергеевич
12 октября 2007 г. 22:50

Здравствуйте, Людмила. Бесплатный сыр бывает только в мышеловке. Даже в глухом месте рыночная стоимость априори не может быть ниже оценочной БТИ. Позарившись на дешевизну, Вы очень рискуете.

Агешин Андрей Ефимович
Оцените статью
Юридические вопросы и ответы
Adblock
detector