82940. ипотека

Здравсвуйте, по решению суда проходят торги на заложенную квартиру, в которой проживает сам залогодатель и ее сын. Они оба дали писменное обязательство в договоре об ипотеки, после обращения взыскания сняться с регистрационго учета. После заключения договора об ипотеки сын женился и без моего согласия прописал супругу, которая родила ребенка, ребенка тоже прописали без моего согласия. Могу ли я по решению суда снять их с регистрации преминив закон об ипотеки статья 40 п.2. В случае обращения залогодержателем взыскания на заложенное имущество по основаниям, предусмотренным федеральным законом или договором об ипотеке, все права аренды и иные права пользования этим имуществом, предоставленные залогодателем третьим лицам без согласия залогодержателя после заключения договора об ипотеке, прекращаются с момента вступления в законную силу решения суда об обращении взыскания на имущество.

Александр г. волгоград

Здравствуйте, Александр. Попробуйте, почему бы и нет. Только я не знаю, как отреагирует орган по регистрации на ваше заявление о снятии с рег. учета.

Новый собственник квартиры имеет право обратиться в суд с иском о снятии с регучета бывших жильцов. Если вы, конечно, сможете продать квартиру с жильцами.