№83479. Приватизация комнат в коммуналке для продажи.

У меня с отцом есть две комнаты в 4-х комнатной коммуналке. На обе комнаты один лицевой счет. Мы хотим продать наши комнаты чтобы разъехаться с соседями. Как мне нужно приватизировать эти комнаты, если я хочу продать каждую из них разным покупателям? Обязательно ли делать свой лицевой счет для каждой комнаты?

Здравствуйте, Надежда.

Деление лицевых счетов Новым ЖК РФ не предусмотрено (с 01,03,2005г.), поэтому Вы не сможете их разделить.

Вам нужно будет приватизировать обе комнаты (лучше на одного человека или на двоих но в совместную собственность), затем продаете комнаты одной сделкой двоим покупателям в долях в зависимости от площади комнат, а они, в свою очередь, составляют соглашение между собой о порядке пользовании своими долями.

Петрова Татьяна Викторовна, Москва

Здравствуйте, Надежда.

Если комнаты не приватизированы, то приватизируйте их с отцом по 1/2 доли в праве, затем соглашением у нотариуса определите порядок пользования комнатами и каждый из Вас получит свидетельство о собственности на отдельные комнаты. Мой телефон 8—499—502—82-41.

Ипатова Ольга Владимировна, Москва