85721. Как выписать из квартиры постороннего человека

В 1997 году я купила двухкомнатную (приватизированную) квартиру. Бывший собственник не выписался. В квартире с тех пор не появлялся. На просьбу выписаться сначала просил подождать, потом пропал. Где его искать, никто не знает. В квартире прописан только он, я прописана по другому адресу. Договор соственности оформлен на меня. Обязательно ли обращаться в суд (так мне сказала паспортист), соседи отказываются идти в суд свидетелями, так как эта процедура малоприятна любому человеку, время тратить на посторонних людей им тоже не хочется. Что мне делать? Как выписать из квартиры постороннего человека? Я где-то слышала что после изменений в Жилищном кодексе постороннего человека можно выписать из квартиры без суда. Правда ли это?