Какие документы нужно оформлять для перепланировки квартиры? Куда обращаться и какие запреты на перепланировку существуют на данный момент?
Здравствуйте, Анна.
1 случай. Планируемая перепланировка.
1) Взять копию плана квартиры (технического паспорта)
2) Сделать проект перепланировки в проектно-строительной организации, имеющей лицензию на данный вид деятельности. К проекту обязательно приложение копии лицензии.
3) Обратиться в архитектурный отдел Администрации района с заявлением о согласовании предполагаемой перепланировки. В зависимости от сложности, объема и т. д. Администрация предложит Вам согласовать, если это потребуется, с СЭС, пожарниками и т. д.
4) После согласования — преступить к ремонту помещения.
5) После завершения работ по перепланировки необходимо ввести в эксплуатацию перепланированное жилое помещение — опять обращаетесь в Администрацию района и там Вам выдают Акт приема в эксплуатацию. Собираете все подписи, указанные в акте.
6) Вносите изменения в план квартиры в Ростехинвентаризации, Кадастровой и Регистрационной службе.
2 случай. Самовольная перепланировка.
1) Заказывете технический паспорт квартиры с копией старого плана в Ростехинвентаризации.
2) Делаете техническое заключение в проектной организации, имеющей лицензию.
3) Согласовываете перепланировку в Администрации района, где находится жилое помещение (в некоторых районах такого согласования не требуется).
4) Оплачиваете гспошлину, составляете исковое заявление и обращаетесь в суд с просьбой сохранить жилое помещение в перепланированном виде.
5) Вносите изменения в план квартиры в Ростехинвентаризации, Кадастровой и Регистрационной службе.
Запреты Вы можете узнать в проектной организации, обратившись туда с копией плана квартиры.