Здравствуйте! Нужна Ваша помощь. По объявлению нашла квартиру продавцы-собственники,мать и дочь. На квартиру не было кадастрового паспорта они подали заявление на изготовление в БТИ.В связи с тем,что продавцам срочно нужны были деньги(долги по кредитам),мы заключили предварительный договор купли-продажи заверенный у нотариуса,я дала задаток (половину стоимости квартиры),взяла расписку.Сейчас подходит дата,заверенная нотариусом, для оформления купли-продажи,а мои продавцы исчезли в неизвестном направлении и не отвечают на звонки.Будьте добры,научите,что мне делать в данной ситуации?Спасибо.
Тема: Недвижимость, предварительный договор
Судебный юрист. Представительство по гражданским и арбитражным делам.
В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, то другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.
Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, должна возместить другой стороне причиненные этим убытки.