Существует договор аренды земельного участка на 11 месяцев от 2005 года. Договор аренды не расторгался, арендная плата уплачивается ежегодно, т.е. согласно п.2 ст. 610 Гражданского кодекса, договор считается продленным на неопределенный срок. Однако земельный участок на кадастровый учет не ставился и договор аренды в учреждении юстиции не регистрировался. Может ли арендатор, предоставив справку, что договор аренды не рассторгался, (или дополнительное соглашение о продлении договора аренды) уточнить границы земельного участка и поставить на кадастровый учет, зарегистрировать договор аренды в УФРС
Тема: Земельные участки, аренда
Здравствуйте, Денис.
закон не запрещает
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 8 июня 2011 в 15:54
мне надо с договором аренды пойти в кадастр и все? Или все таки надо что то приложить
Здравствуйте, Денис. Если участок муниципальный, то, так как вы написали, не получится
Здравствуйте, Денис.
идите в кадастровую палату и там вам скажут что приложить
Здравствуйте, Денис. Если земля муниципальная, то вам придется сначала заказать схему расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории и обратиться в администрацию МО с заявлением об утверждении данной схемы, затем будет постановление, затем вы должны будете заказать межевое дело и поставить участок на кадастровый учет, затем обратиться в муниципалитет за предоставлением вам данного участка в аренду. То, что вы пишите , что платите арендную плату, то это считается платой за фактическое использование участка.
т.е. необходимо пройти процедуру заключения нового договора?
Здравствуйте, Денис. Желательно, конечно, посмотреть ваши документы. Да, вам придется заключить новый договор аренды, так как после того, как вы поставите на кадастровый учет земельный участок у вас изменится предмет договора аренды. А есть ли строения на участке и для чего он первоначально предоставлялся? Вопросы можно присылать на почту: weistigr@mail.ru