Добрый день! Наша семья — это я, моя совершеннолетняя дочь, мам и папа, мы — коренные москвичи. Наша пятиэтажка готовится под снос осенью 2015 года. Мы имеем 3х комнатную квартиру 54м2 (договор соц найма). Проблема в том, что в 2006 году, мы, по просьбе моего бывшего мужа, прописали к себе его новую жену и сына (несовершеннолетнего), четыре года назад он скоропостижно умер, оставив нам такое вот " наследство" в виде вдовы и сына. В выписке из домовой книги они значатся как посторонние. Можем ли мы рассчитывать на получение двух отдельных квартир?
Тема: Жилищное право, снос пятиэтажек
к сожалению, нет. Согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома.
Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи со сносом дома, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, без учета обстоятельств, влияющих на улучшение жилищных условий. При этом граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).
Адвокат. Жилищные, наследственные, семейные споры. Назначение досрочных пенсий врачам, учителям, вредное производство. 8 (917) 5650423
К сожалению нет, при сносе жилья дают равноценное жилье по количеству комнат на всех. Улучшают жилищные условия только очередникам. Закон Москвы № 21 от 31 мая 2006 г.