Я единолично владею квартирой (в свидетельстве указан Вид права: собственность). Живу с бабушкой, которая в квартире прописана вместе со мной. Время от времени в гости к бабушке на неделю — полторы приезжают наши родственники, отношения с которыми у меня не сложились. Эти визиты начались очень давно, и поэтому родственники ведут себя в квартире по-хозяйски, а дядя попрежнему видит её отчим домом (которым квартира когда-то, безусловно, была). То, как я живу в своей квартире, им частенько не нравится, и мне приходится выслушивать претензии, на которые я отвечаю — „Не ваше дело!“, а в ответ слышу ругательства. Т. о., вынужденное совместное проживание с этими гостями меня весьма тяготит. Могу ли я, во время очередного визита незванных мною гостей, выставить их вон, и как быть, если они станут сопротивляться?
Ещё вопрос: бабушке эти мои действия конечно же не понравятся, — сможет ли она отменить исполненный договор дарения своей доли этой квартиры мне (т. о. я стал владеть 100% квартиры)?
Тема: Административное право, квартира
Fiat justitia et pereat mundus (лат.) — Пусть рухнет мир, но восторжествует правосудие.
Здравствуйте, Еngineer.
Что тут скажешь? Вы собственник, потому вольны владеть, пользоваться и распоряжаться Вашим имуществом так, как Вам заблагорассудится. В том числе Вы можете и выставить неугодных Вам гостей из собственной квартиры, запретить им посещать Ваше жилое помещение. Право такое у Вас, бесспорно, есть. Реализовать это право Вы можете как самостоятельно, выставив посетителей физически, так и обратившись за помощью в правоохранительные органы.
Однако, как говорила М. Эбнер-Эшенбах: «Право сильного — суть самое большое бесправие».
Вспомните, каким образом Вы единоличным собственником квартиры стали. Подумайте, что сами можете однажды в бабушкином положении оказаться. Да и за действия свои всем нам когда-нибудь перед Богом ответить придётся. А в том мире, говорят, другие законы действуют: там ни ГК не читают, ни в свидетельства о праве собственности не заглядывают.
Что касается отмены дарения, можно утверждать, что сделать это бабушке будет не легко, но не невозможно. Если у бабушки окажутся нужные консультанты, добиться отмены дарения в принципе реально.
Желаю Вам удачи,