Доброе утро!
Я наняла риелтора для покупки квартиры, для внесения авансов передала ей под расписку крупную сумму денег, 900 000 р. Риелтор не выходит на связь, не могу вернуть деньги, договор с риелтором закончился, а в расписке прописан срок на пару недель больше , чем в договоре. Расписка не заверена нотариально. Что я могу сделать, что бы поскорее вернуть деньги? И могу ли я их вернуть ранее срока указанного в расписке? Там написано, она обязуется вернуть НЕ ПОЗДНЕЕ такого то числа такогото месяца и такого то года.
Спасибо!
Тема: Гражданские обязанности, расписка
Здравствуйте, Марина В..
если он деньги так и не вернет.обращайтесь в милицию
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 20 января 2009 в 12:36
а могу ли я что то предпринять раньше даты , указанной в расписке повозвращению долга? Имогу ли написать заявление на риелтора , обвинив в мошенничестве, потому что она брала деньги на внесение аванса за квартиру, а сама не сообщив нам оформила какой то депозит в банке.
Соколов Дмитрий Геннадиевич, Москва
юрист, г.Москва, тел. +7(915)217-18-02 гражданские, жилищные, семейные, трудовые, административные споры, дела об админправонарушениях
Здравствуйте, Марина В..
Согласен, но не факт что это криминал, если там откажут в возбужении уголовного дела — надо будет тогда в суд обращаться.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 20 января 2009 в 12:17
Спасибо за ответ! А что я могу предпринять в данном случае, что бы вернуть долг?
Соколов Дмитрий Геннадиевич, Москва
юрист, г.Москва, тел. +7(915)217-18-02 гражданские, жилищные, семейные, трудовые, административные споры, дела об админправонарушениях
Здравствуйте, Марина В..
Написать можете, я ж Вам ответил уже по сути вопроса, не поможет — тогда в суд…
Здравствуйте, Марина В..
Попробуйте сначала обратиться в эту компанию.Что они Вам там скажут.
Если данного риелтора уже и в помине нет,то смело в милицию.
Знаете за милицию,что-то трудно говорить. Вообще они должны принять заявление т.к.,как я понимаю,риелтор вами и не собирается заниматься,а просто скрылась с Вашими деньгами.
Спасибо Вамбольшое за ответ!
Здравствуйте, Марина В..
1.расписка является юридическим документом и на ее основании вы можете подавать на риэлтора в суд с требованием вернуть переданную сумму (кроме того наше судопроизводство не отличается быстротой, поэтому пока заявление примут назначат судебное разбирательство, срок наверняка пройдет)
2. Основанием подачи заявления должно быть не исполнение риэлтором взятых на себя обязательств
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 26 января 2009 в 16:05
спасибо за ответ! Скажите , а могу ли я подать заявление в милицию сейчас, для того что бы риелтор вернула мне деньги, если в расписке прописан срок возврата аж в феврале. Но договор на основании которого оня являлась моим риелтором мной не подписан ,подписан только ей и срок его действия закончился. я после окончания договора потребовала деньги вернуть , но все их не возвращают, вернули только малую часть, а сейчас то телефоны выключает , то встретиться не может…И каков срок рассмотрения заявления в милиции с момента его подачи?
Здравствуйте, Марина В..
подать можете (рассматривают 1месяц) но наверняка поначалу откажут в возбуждении угол дела, сославшись на гражданско-правовую форму отношений
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 26 января 2009 в 16:19
Спасибо! Дело в том, что я плохо в этом разбираюсь, подать заявление в суд и подать в милицию это разные вещи, и если да, то куда лучше, что бы скорее решить эту проблему? Я уже в больших долгах из за всего этого. что делать икак лучше сделать не знаю….
Здравствуйте, Марина В..
1.в суд — это гражданское судопроизводство (в этом случае за вами обязательно признают правоту) — но это небыстро,да и не дает 100% гарантию дальнейшего взыскания (желательно одновременно с иском подать ходатайство об обеспечении исполения решения суда — в этом случае на требуемую сумму можно наложить арест на имущество должника)
2. В милицию — это уже уголовное производство и они вряд ли смогут вам помочь, так как пока состава даже 159 УК (мошеничество), а тем более 158 (кража) нет. ТАк что формально вы заключили дог-р и срок возврата денег еще не наступил, так что злого умысла (обязательного в этом случае)нет.
3.В правоохранительные органы напишите позже (когда наступит срок возврата) причем и в милицию и в прокуратуру (чтобы милиция лучше шевелилась). А всуд подавайте уже сейчас
Спасибо Вам огромное!!!!!!!!!
Здравствуйте, Марина В.. Вам надо срочно обратиться в органы внутренних дел, похоже Вы стали жертвой мошенника.
Здравствуйте, Марина В..
я вам советую поскорее идти в милицию и писать заявление о мошеничестве.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 29 января 2009 в 16:09
Спасибо за ответ! А как подать заявление в милицию? Я никогда туда не обращалась, это нужно делатьпо месту регистрации должника или в любом отделении?
Здравствуйте, Марина В..
В данном случае Вам следует обратиться в суд с заявлением о взыскании задолжности, суд рассмотрит Ваше заявление, проверит достоверность расписки и вынесет решение о взыскание денег с вашего риелтора, потом получить исполнительный лист и через службу судебных приставов вы сможете получить свои деньги обратно. Думаю что сделать это ранее срока указанного в расписке вам не удастся т.к. на судебные процедуры уйдет более двух недель.
Здравствуйте, Марина В..
Если указан срок, то взыскать можно только по истечении срока. Расписка имеет юридическую силу и без нотариального удостоверения.
Здравствуйте, Марина В..
Есть вероятность что мМожете, но скорее всего необходимо будет обращаться в суд.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 2 февраля 2009 в 13:06
Здравствуйте! Спасиб за ответ, но я на сколько понимаю, обращение в суд не дает 100% гарантии , что можно будет получить все деньги с должника. Ведь для того что бы узнать , что я права не обязательно мне в суд обращаться, я и так это знаю. А как взыскать весь долг? Ведь когда наступит момент ареста недвижимости и вообще всего имущества должника, то просто этого имущества может не оказаться и взыскивать будет не с чего… Как мне лучше поступить, какой выход есть при этом? Посоветуйте пожалуйста что нибудь…….(((((
Здравствуйте, Марина В..
Для этого и необходимо обращаться в суд, чтобы в рамках судебного производства требовать применение обеспечительных мер. К которым и относиться арест имущества.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 2 февраля 2009 в 13:14
Спасибо, я поняла! Но а если окажется что ни имущества ни каких счетов в банке у ответчика нет, то как с него можно будет взыскать эту сумму? или это тогда безнадежный вариант?
Здравствуйте, Марина В..
Это зависит от того, кто риелтор, «физик» или «юрик». Но если у него ничего нет, то действительно вариант грустный. Однако если это физик я бы советовал получить исполнительный лист. Сегодня у него может ничего не быть, а завтра … Необходимо будет только периодически ( не реже чем раз в три года) предъявлять исполнительный лист в службу судебных приставов. Если же «юрик» и к тому же «не живой», тогда дело совсем плохо.
Здравствуйте, Марина В..
Да, конечно вы можете вернуть ваши деньги в судебном порядке, у меня был подобный опыт. Скорость возврата зависит от множества нюансов.
С уважением,
адвокат Андрей Останин
Здравствуйте, Марина В..
в любом отделе милиции по месту жительства Вашего будет удобнее, они сами разберуться кто будет рассматривать, а вообще рассмотрение производится по месту совершения
Здравствуйте, Марина! Возьмите распечатку звонков, напишите заявление в милицию по ст. 159 УК РФ (Мошенничество), даже если Вам откажут то уж риелтор наверняка найдется.
Здравствуйте, Марина В.
У Вас паспортные данные риелтора есть? От фирмы работал или частный?
Может быть уже пора писать заявление в милицию (ст.159 УК РФ «Мошенничество»)? Сумма то не маленькая!
Здравствуйте, Марина В..Обратитесь в ОВД с заявлением о мошенничестве