Как отсудить право собственности на дом

Моя сестра совместно с сыном приобрела дом, состоящий из двух равноценных изолированных комнат, подсобных помещений и надворных построек. При покупке дома она заплатила 3/4 его стоимости, а ее сын — 1/4. Договор купли-продажи дома был оформлен на сына. Но после того, как ее сын женился, в доме поселилась и его супруга, которая стала всячески препятствовать моей сестре пользоваться домом. Моя сестра хочет обратиться в суд с иском к сыну о признании договора купли-продажи дома недействительным и признании за ней права собственности на дом, возможно ли это.