Чем я рискую при заключении брачного договора на условиях мужа?

Я замужем в период брака была приобретена машина (в кредит) на мое имя и земельный участок на имя мужа. Сейчас муж ушел к другой женщине. У него сейчас большой долг. Он предложил мне составить брачный договор, в котором говорится, что он обязуется выплачивать кредит за машину, и она переходит в его собственность. Также, по этому договору, я отказываюсь от земельного участка. А он в свою очередь, обязуется в течение месяца после развода выплатить мне 500 тыс. рублей. У него временная прописка у меня, а сам он с Украины. Стоит ли мне подписывать этот договор и чем я рискую?