Я покупаю дом у друзей за 1 млн. руб. Кадастровая стоимость дома 4.7 млн. руб. Дом они построили в 2014 году. Какой они будут платить налог на продажу имущества.
Тема: Налоговое право, налоги
Адвокат наследственные, семейные, жилищные, земельные и иные споры, сделки с недвижимостью тел.+7(926)527-14-10, advokat-petrova@mail.ru
От кадастровый стоимости минус миллион или если у них есть документы подтверждающие затраты на строительство дома, то могут заявить эти затраты и тогда от 4,7 млн будут вычтены затраты, которые примет налоговая
Показатель кадастровой стоимости для оценки налоговой базы используется только в случае, если продаваемая недвижимость принята в собственность продавца после 1 января 2016г. Если собственность на дом была оформлена раньше, то налоговая база исчисляется как разница между стоимостью продажи и имущественным налоговым вычет. Имущественный налоговый вычет в этом случае может быть либо в размере 1 млн.руб., либо в размере затрат на строительство дома. Вариант выбирает сам продавец.
http://personaudit.ru/ — налоговые декларации и вычеты
Обращаю Ваше внимание на то, что приобретение дома у друзей дает возможность налоговым органам производить дополнительный контроль сделки на соответствие ее стоимости рыночному уровню.
http://personaudit.ru/ — налоговые декларации и вычеты