добрый день, в нашей налоговой возник спор, нужно ли нам платить налог с продажи жилья.
ситуация такая: в 2012 году приватизировала жилье в бараке, раньше была служебной (по всем технических документам дом был разделен на 5 долей, нам с дочей досталось 210, а в паспорт был занесен адрес с номером квартиры 5). продали в декабре 2012 года свои доли за 2 млн.рублей. дочь несовершеннолетняя, в договоре купли-продаже (один договор), я выступила поручителем. у нас у каждой было свое свидетельство о собственности (обще-долевая собственность). в налоговй нам сказали, платить налог не нужно, и составили нулевую декларацию. потом позвонили из камерального отдела и сказали — платить нужно. сейчас этот вопрос (второй месяц уже) рассматривается юротделом налоговой, а я до сих пор понять не могу — надо платить или не надо?
помогите!!!!!
Тема: Налоговое право, налог с продаж
Доход от продажи привитизированной квартиры со сроком владения менее трех лет является налогооблогаемым. При этом у Вас есть возможность уменьшить его на льготу — имущенственный налоговый вычет. Общая сумма этой льготы равна 1 млн.рублей. При долевой собственности эта льгота предоставляется каждому не в полном объеме, а пропорционально долям, т.е. 2/10 от 1 млн.руб. — это 200 тыс.руб. С разницы уплачивается налог по ставке 13%. Если Вами приобреталась другая квартира (дом) в 2012 году или ранее, то Вы сможете использовать еще одну льготу — имущественный налоговый вычет по факту приобретения. Этот вычет равен стоимости приобретения квартиры, но не более 2-х млн.рублей.
http://personaudit.ru/ — налоговые декларации и вычеты