Нужно ли платить налог с продажи

№ 421343. 9 января 2014 в 9:06 Барнаул

добрый день, в нашей налоговой возник спор, нужно ли нам платить налог с продажи жилья.

ситуация такая: в 2012 году приватизировала жилье в бараке, раньше была служебной (по всем технических документам дом был разделен на 5 долей, нам с дочей досталось 210, а в паспорт был занесен адрес с номером квартиры 5). продали в декабре 2012 года свои доли за 2 млн.рублей. дочь несовершеннолетняя, в договоре купли-продаже (один договор), я выступила поручителем. у нас у каждой было свое свидетельство о собственности (обще-долевая собственность). в налоговй нам сказали, платить налог не нужно, и составили нулевую декларацию. потом позвонили из камерального отдела и сказали – платить нужно. сейчас этот вопрос (второй месяц уже) рассматривается юротделом налоговой, а я до сих пор понять не могу – надо платить или не надо?

помогите!!!!!

Тема: Налоговое право, налог с продаж


Ответы юристов
Федулова Ирина Генриевна, Москва

personaudit.ru – декларации 3-НДФЛ, налоговые вычеты

№287519. 15 января 2014 в 13:15

Доход от продажи привитизированной квартиры со сроком владения менее трех лет является налогооблогаемым. При этом у Вас есть возможность уменьшить его на льготу – имущенственный налоговый вычет. Общая сумма этой льготы равна 1 млн.рублей. При долевой собственности эта льгота предоставляется каждому не в полном объеме, а пропорционально долям, т.е. 2/10 от 1 млн.руб. – это 200 тыс.руб. С разницы уплачивается налог по ставке 13%. Если Вами приобреталась другая квартира (дом) в 2012 году или ранее, то Вы сможете использовать еще одну льготу – имущественный налоговый вычет по факту приобретения. Этот вычет равен стоимости приобретения квартиры, но не более 2-х млн.рублей.

http://personaudit.ru/ – налоговые декларации и вычеты


Оцените статью
Юридические вопросы и ответы
Adblock
detector