Добрый день. 18 января 2015 года я стала собственником квартиры, которая приобрела в ипотеку. Стоимость квартиры на тот момент составила 2 400 000 руб. Кадастровая стоимость состовляет 1 800 000руб. На сегодняшний день квартира продается за 2 300 000руб (все еще находися в ипотеке с текущим долгом 1 300 000 руб.). Должна ли я платить налог с продажи, ведь рыночная стоимость стала ниже чем я покупала. Так же я полностью воспользовалась правом имущественного вычета. Если должна, помоги расчитать? И как его можно снизить?
Тема: Налоговое право, налог с продажи квартиры
Если у Вас сохранились оригиналы документов о приобретении квартиры за 2400 тыс.рублей ( договор, платежные документы), то при продаже квартиры за 2300 тыс.руб. налог платить не будете. Налоговая база определяется в Вашем случае как разница между полученным доходом от продажи (2300т.р.) и расходами на ее приобретение (2400т.р.). Кадастровая стоимость не должны учитываться.
http://personaudit.ru/ — налоговые декларации и вычеты