Какой налог я обязан заплатить с продажи квартиры??? За подаренную часть квартиры???

№ 381997. 8 декабря 2012 в 13:21 Озерск

Я продал трёхкомнатную квартиру за 2 650 000 рублей. Квартира находилась в собственности более трёх лет: 1/3 принадлежала мне, 1/3 принадлежала моей несовершеннолетней дочери и 1/3 моей матери. Год назад мать умерла, оставив на свою долю завещание в пользу племянницы (дочь моей покойной сестры). Как инвалид с детства (3 группа), я воспользовался правом на обязательную долю в наследстве и получил от матеренной доли 1/4 т.е. 1/12 всей квартиры, а племяннице осталось 3/4 от наследства т.е. 1/4 либо 3/12 от всей квартиры. Племянница – студент (учится в другом городе). Для беспрепятственной продажи квартиры племянница оформила на свою долю дарственную в мою пользу. Вопрос – какую долю налога, и с какой суммы я обязан заплатить??? Прошу не забывать, что я инвалид с детства – может есть льготы.

Тема: Налоговое право, льготы


Ответы юристов
Федулова Ирина Генриевна, Москва

personaudit.ru – декларации 3-НДФЛ, налоговые вычеты

№258232. 4 декабря 2012 в 10:38

Поскольку 1/3 квартиры принадлежала Вам более 3-х лет, то срок владения на всю квартиру при продаже также превысит 3 года. Это означает, что весь доход, полученный Вами от продажи квартиры освобождается от налогообложения.

http://personaudit.ru/ – налоговые декларации и вычеты


ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 5 декабря 2012 в 17:21

Извините, Вы упустили вторую часть вопроса о налоге за часть квартиры, полученную в порядке дарения.

Федулова Ирина Генриевна, Москва

personaudit.ru – декларации 3-НДФЛ, налоговые вычеты

№258748. 7 декабря 2012 в 17:41

С доли , полученной в дар от племянницы нужно заплатить налог по ставке 13%. Налоговая база – стоимость подарка, указанная в договоре дарения.

http://personaudit.ru/ – налоговые декларации и вычеты


ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 8 декабря 2012 в 13:21

В договоре дарения нет информации о стоимости части квартиры полученной в дар. Но есть такие фразы – ДАРИТЕЛЬ безвозмездно передал, а ОДАРЯЕМЫЙ принял в дар принадлежащую ДАРИТЕЛЮ долю……….

Оцените статью
Юридические вопросы и ответы
Adblock
detector