Имущественный налоговый вычет

№ 502577. 14 марта 2017 в 12:51 Не определен

В 2015 году приобрели дом стоимостью 2500 т.р., оформили на жену. При этом в 2010 году будучи еще не в браке приобрели квартиру стоимостью 1400 т.р., оформили каждому в собственность по 1/2. Вопрос: можно ли распределить между супругами сумму 2500 т.р. для налогового вычета (жене 2000, мужу 500)? Можно ли после этого осуществить налоговый вычет мужу со всей суммы (1400т.р.) стоимости квартиры приобретенной в 2010 году?

Тема: Налоговое право, имущественный налоговый вычет


Ответы юристов
Федулова Ирина Генриевна, Москва

personaudit.ru — декларации 3-НДФЛ, налоговые вычеты

№344646. 16 марта 2017 в 11:09

Каждая из указанных Вами сделок приходится на периоды с разными условиями применения имущественного налогового вычета. Дом , приобретенный в браке в 2015г. позволяет применить каждому из супругов имущественный налоговый вычет по 2 млн.руб. Но стоимость дома не обеспечивает получение вычета в полном объеме, а только по 1250 тыс.руб. Условия закона (с 2014г.) таковы, что увеличить сумму вычета до 2х млн.руб. возможно только за счет других приобретений, совершенных после 01 января 2014г. Перераспределение имущественного налогового вычета между супругами по дому невозможно, т.к. с 1 января 2014г. исключена такая возможность в законе.

Применение имущественного налогового вычета по квартире, приобретенной в 2010г. до брака в долевую собственность, дает только одну возможность для мужа : он может заявить вычет в размере 1/2 доли от вычета (1 млн.руб.). При этом, обеспечение вычета у него есть только на 700 тыс.руб. Запрос на такой вычет лишает Вашего мужа возможности в дальнейшем получить остальную часть вычета.

http://personaudit.ru/ — налоговые декларации и вычеты


Оцените статью
Юридические вопросы и ответы