Добрый вечер!
Могу ли я продать свою имущественную долю в квартире отцу, зарегистрированному по тому же адресу, что и я, чтобы рассчитаться с судебным приставом-исполнителем используя право должника на самостоятельную реализацию имущества согласно п. 1 ст. 69, п. 1. ст. 87, ст. 87.1 и ст. 87.2 ФЗ №229-ФЗ (ред. от 12.03.2014)?
Оценочная стоимость моей доли больше 3000р. и меньше 30000р.
Тема: Налоговое право, продажа имущественной доли в квартире
вы конечно же можете продать соблюдением правил ст.250 ГК РФ
Всё указанное на высоте.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. Павел, 31 августа 2015 в 13:27
Добрый день!
Спасибо за ваш ответ. Но дело намного сложнее и мне не совсем ясен алгоритм моих действий. Я предполагаю:
1. Оформить договор купли-продажи между мной о отцом.
2. Предоставить приставу сведения о зарегистрированных в квартире и заявить ему о своём намерении отдать часть долга после продажи своей имущественной доли.
3. Пригласить пристава для описи имущества и оценки моей доли.
Но в этом случае,на мой взгляд, я сильно рискую т.к. отец(да и не только он) не купит у меня б/у имущество(приобретено 1,5 года назад и хорошо сохранилось) за цену более, чем как за половину от цены нового. А вдруг пристав назначит более высокую цену за мою долю и признает недействительным договор купли-продажи?
Получается как в известной песне — добавьте восемь, чтобы дали два…
Знать бы — по какому принципу осуществляется оценка имущества и можно ли её оспорить. Иначе п. 1 ст. 69, п. 1. ст. 87, ст. 87.1 и ст. 87.2 ФЗ №229-ФЗ (ред. от 12.03.2014) просто ловушка для должника под предлогом "ускорить и упростить процесс реализации его имущества, а значит и всю процедуру принудительного взыскания в целом".
Что делать в этой ситуации? Ответьте пожалуйста.
а причем тут пристав не совсем понятно
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. Павел, 31 августа 2015 в 17:34
Полагаю при том, что именно он будет заниматься предварительной оценкой имущества, после чего я смогу воспользоваться своими правами по п. 1 ст. 69, п. 1. ст. 87, ст. 87.1 и ст. 87.2 ФЗ №229-ФЗ (ред. от 12.03.2014) а отец ст.250 ГК РФ.
если ваше имущество не заложено не будет пристав заниматься вашей долей
Компетенция и профессионализм вне сомнений, но из ответа неясно, какими должны быть мои действия.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. Павел, 31 августа 2015 в 23:14
Спасибо за ответ. Это значит, что пристав может конфисковать имущество всех лиц, зарегистрированных в моей квартире не разбираясь с долями. Я правильно понял?
нет конечно. пристав может наложить арест только на ваше имущество. регистрация вообще значения не имеет.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. Павел, 1 сентября 2015 в 12:55
Но в моём случае принадлежность имущества не может быть установлена. Есть чеки на приобретённое имущества, но нет документов купли-продажи с подписью отца. Хотя покупал именно он.
Какие могут быть действия пристава в этом случае? В квартире зарегистрированы я, моя несовершеннолетняя дочь(возможна защита органов опеки) и мой отец. Я предполагаю неизбежно определение долей. И сделать это должен именно пристав. Или кто то другой?
Думаю, что придётся договариваться с приставом в частном порядке.
Ваше мнение об этой ситуации? Заранее спасибо.
что бы вам правильно ответить надо изучить все ваши документы потому что вы все время изворачиваетесь о так пишете то эдак обратитесь на платную консультацию