Земельный налог

№ 468794. 18 июля 2015 в 7:09 Москва

Здравствуйте!

17.07.2015 получили с супругой налоговые уведомления по Земельному налогу по принадлежащему нам участку 60:18:0123701:158

Кадастровая стоимость участка указана: 3.228.106 руб. 65 коп.

Начислен налог за 2014: 4842 руб.

Также предложено заново уплатить налоги за 2013 (!) и 2012 (!!) годы:

2012 год: 9684 руб. 32 коп.

2013 год: 9684 руб.

Кадастровая стоимость Участка на момент его покупки нами (11.03.2010) была 137672 руб. Рыночная стоимость (по которой он был фактически куплен) – 50.000 руб. Хотя участок большой, но он расположен в фактически заброшенной деревне в 40 км от Пскова – и его рыночная стоимость последние 5 лет очевидно не могла измениться в 70 (!!) раз (на 7000 %).

На сайте Росреестра на странице «Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости» по Псковской обл. на текущую дату 18.07.2015 размещена информация:

«Результаты государственной кадастровой оценки земельных участков, расположенных на территории Псковской области, не могут быть оспорены в Комиссии и подлежат рассмотрению в судебном порядке, поскольку договоры на их выполнение были заключены и работы по ним завершены до 2009 года».

На дату 27.12.2014 кадастровая стоимость Участка в базе Росреестра отображалась та же, что и в 2010 году (137672 руб.).

Такая же кадастровая стоимость Участка (137672 руб.) указывалась в налоговом уведомлении за 2013 год, и на сайте nalog.ru (на конец 2014 года).

Даже если в конце 2011 года была произведена переоценка (хотя на официальном портале Росреестра до последнего времени утверждалось обратное), получается, что новые значения кадастровых стоимостей земельных участков не только не были сообщены владельцам и ФНС, а просто скрывались (!), а новая кадастровая оценка земель передана в налоговые органы только в 2015 году!

Есть ли правовые основания для требования ФНС ЗАНОВО уплатить уже уплаченные налоги по новым ставкам, и за 3 года назад?

И каковы возможные последствия, если просто не платить этот (по нашему мнению, откровенно мошеннически начисленный) налог? Будет ли он с течением времени списан по давности, или будут нарастать пени бесконечно?

Тема: Налоговое право, земельный налог


Ответы юристов
Федулова Ирина Генриевна, Москва

personaudit.ru – декларации 3-НДФЛ, налоговые вычеты

№319429. 21 июля 2015 в 13:54

Подайте в ИФНС заявление с просьбой пересмотреть расчет налога на основании несоответствия известных Вам данных о кадастровой стоимости. Сделайте принтскрин с сайта (его можно заверить у нотариуса), или запросите в рег.палате справку о кадастровой стоимости. Эти расхождения должны быть учтены. Неуплата налога при наличии уведомления налоговой инспекции означает, что его востребует (возможно и судебном порядке).

http://personaudit.ru/ – налоговые декларации и вычеты


Оцените статью
Юридические вопросы и ответы
Adblock
detector