Покупка квартиры на двоих (не родственники)

№ 156510. 6 апреля 2009 в 16:36 Санкт-Петербург

Добрый день.С подругой на двоих хотим купить двухкомнатную квартиру в С-Пб.У меня есть квартира в области, при продаже это примерно 50% от двухкомн.кв. в С-Пб. Подруга хочет взять кредит, чтобы хватило на покупку квартиры. У меня дочь восьми лет, я не замужем. Подруга не замужем, детей нет. Возможно ли купить на двоих и, чтобы потом иметь равные права на эту квартиру?

Тема: Недвижимость, кредит


Ответы юристов
Стрикун Галина Владимировна, Не определен

Практикующий адвокат

№93030. 6 апреля 2009 в 16:46

Здравствуйте, Елена.Возможно, почему нет.по 12 доли.


№93032. 6 апреля 2009 в 17:17

Здравствуйте, Елена.

Если подруга возьмет кредит, а впоследствии прекратит делать платежи по этому кредиту, банк обязательно обратит взыскание на 1/2 долю квартиры, которая будет принадлежать подруге. Эта 1/2 доля может быть банком продана, таким образом, будете жить с соседями.


№94395. 13 апреля 2009 в 9:35

Здравствуйте, Елена.

Теоретически возможно (по 1/2 доли). Но практически Вам будет сложно реализовать эту схему, если у подруги кроме покупаемой квартиры нет иного ценного имущества, которое банк будет готов принять в залог для обеспечения возврата кредита. Если в залог будет передаваться квартира, а на залог 1/2 доли ни один банк не пойдёт, то Вам следует подумать о возможных серьёзных неблагоприятных последствиях. Так, например, если подруга не сможет платить по кредиту, то банк обратит взыскание на Вашу общую квартиру. В таком случае Вы потеряете и эту квартиру и ту, что у Вас была в области (в случае её продажи для приобретения новой квартиры).


Оцените статью
Юридические вопросы и ответы
Adblock
detector