Хочу заключить сделку: я даю человеку деньги под проценты, в залог беру
капитальный гараж. Каким образом нужно оформлять такие сделки — у
нотариуса, либо в простой письменной форме?
Если можно в простой письменной форме — то нужно ли этот документ где-либо
регистрировать?
Заранее спасибо.
Тема: Недвижимость, оформление документов
Здравствуйте, Игорь.
А на гараж свидетельство о собственности имеется?
Здравствуйте, Игорь.
1. Договор займа заключается в письменной форме, заверять его у нотариуса не обязательно. Однако факт получения денег кроме договора целесообрано подтвердить собственноручно написанной распиской, так надежнее.
2. Договор залога также заключается в письменной форме и подлежит регистрации как обремение в Федеральной регистрационной службе (ессли право собственности на гараж зарегистрировано). Если же у владельца гаража только право на пай в кооперативе, то в залог можно взять пай.
3. Если сумма которую Вы собираетесь дать в долг существенная, то целесообразно немного потратить на услуги юриста (адвоката) который поможет Вам правильно составить все документы и оформить их соответствующим образом. Поверьте на слово, расходы на участие адвоката (юриста) в решении прооблем после обойдутся Вас значительно дороже…
С уважением,
Геннадий Леонидович