долевое участие в строительстве

№ 477518. 13 октября 2015 в 10:22 Владимир

Здравствуйте!

У меня следующая ситуация: заключен договор займа с ООО " Консоль" о том, что я передаю им деньги, а они обязуются продать мне определенную квартиру в определенном доме по определенной цене, когда заключу договор долевого участия. Договор займа пойдет в счет погашения стоимости квартиры и будет так сказать аннулирован. Просрочки по строительству пока нет, они обещали построить к концу 2015 года, но думаю, что не успеют. В договоре подряда разрешение на строительство до конца 2016 г. и написано, что после ввода в эксплуатацию могут передавать жилье дольщику – 6 месяцев. Вот и проблема возникла: Подписывать договор долевого участия или забрать деньги? Дело в том, что нет уверенности в том, что они сдадут жилье в сроки, по договору не прописаны их обязательства в случае просрочки, возможно ли взыскать с них пени? Также в договоре не казана конкретная дата ввода в эксплуатацию, есть только ссылка на разрешение, на строительство которое заканчивается в конце 2016 г. Когда я в договоре прошу указать конкретную дату ввода, они говорят, что специально для меня этого делать не будут т.к. по закону договор должен быть одинаков у всех участников долевого строительства. Имею право, как потребитель требовать указать дату и прописать их обязательства перед мной? А так, главный вопрос подписывать договор долевого участия, тем самым сохраняя с ними отношения т.к. доверие к ним потеряно или забрать деньги, что тоже будет проблематично?

Тема: Недвижимость, долевое участие в строительстве


Ответы юристов
Фадеев Максим Александрович, Чебоксары

kell_87@mail.ru

№326744. 13 октября 2015 в 14:29

Долевое строительство это всегда морока для будущих жителей дома. Думаю вам лучше забрать деньги если они не укладываются в сроки строительства . Да конечно вы имеет право требовать чтобы узнать конкретную дату ввода и прописать обязательства перед вами


Оцените статью
Юридические вопросы и ответы
Adblock
detector