Каков срок исковой давности для расторжения договора купли-продажи квартиры. Договор заключался в регистрационной палате 4 года назад, человек продавший квартиру вдруг стал утверждать что покупатель ввел его в заблуждение и он не осозновал последствия сделки, хотя и подписывал документы в присутствии регистратора, которая зачитывала договор перед подписанием. Возможно ли спустя 4 года расторгнуть данный договор через суд по инициативе продавца и при отсутствии каких либо доказательств, о том что он не понимал что подписывает именно договор купли-продажи своей квартиры.
Тема: Недвижимость, продажа квартиры
Здравствуйте, Михаил.
Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.
При наличии условий о которых Вы пишите, для признания сделки купли-продажи квартиры недействительной нет оснований.
Большое спасибо!