Мой дядя подарил мне свою долю в квартире-3/4; оставшаяся доля принадлежит его сыну. Необходимо заплатить 13% от рыночной стоимости. По оценке БТИ квартира стоит ~1600тыс.руб, моя доля-1200 тыс.руб. Но жильё считается «проблемным»,т.к. брат не хочет идти на компромисс и не желает покидать квартиру. Говорят, налог я высчитываю самостоятельно. На сколько меньше он может стать? Спасибо!
Тема: Оценка недвижимого имущества, налог на квартиру
Здравствуйте, Сергей.
Брат не обязан «покидать квартиру», он имеет право в квартире проживать, поскольку является собственником 1/4 доли квартиры.
Налога на дарение между близкими родственниками в настоящее время нет.
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 3 апреля 2010 в 12:13
Это мой троюродный брат. Мы хотели продать квартиру, ему отдать 25% от вырученной суммы. Но он требует для себя покупки отдельной квартиры либо все останется по-прежнему.
«Продать квартиру» вы не можете, вы можете продать только свою долю (3/4).
Брат, будучи собственником своей доли (1/4), вправе сам решать, что ему со своей долей делать.