Мы с мужем оформили примерно год назад предварительный договор на покупку квартиры в документе указан номер квартиры (уточнено, что строительный), номер секции (без указания, что строительный). Далее указано, что номер квартиры в процессе принятия дома БТИ может быть изменен. Мы в течение года ездили смотреть свою квартиру, неоднократно у представителей компании застройщика уточняли, правильно ли мы понимаем расположение секций в доме (с самого начала была зеркальная путаница). А теперь при приемке квартиры (акт так пока и не подписали) нам говорят, что секции поменялись и теперь у нас не 1, а 4 секция — т.е. совершенно другая квартира — торцевая, чего нам совсем не хотелось и выбирали мы другую квартиру. Представители застройщика убеждали, что в предварительном договоре указан строительный адрес, и почтовый адрес другой. Но в договоре только у номера квартиры стоит пометка (строительный)! Если бы просто поменяли номера квартир — это, конечно, не вопрос. Но мы хотим квартиру в той секции, в которой бронировали! То есть все это время мы (естественно, с застройщиком и строителями смотрели как бы не свою квартиру получается, а теперь хотят что б мы подписали акт приемки на другую!! Как быть в этой ситуации?
Тема: Прочие вопросы, застройщик поменял квартиры местами
Добрый Вечер! Требуйте по суду предоставления той квартиры, которая указана в предварительном договоре. Юридическая природа предварительного договора купли-продажи заключается в точном описании объектов и основных условий, как и в договоре который будет заключается в будущем — основной договор. Застройщик своими действиями ввел Вас в заблуждение по факту реального расположения приобретаемого объекта недвижимости, а это является существенным условием договора купли-продажи — сведения об адресе объекта. Таким образом у Вас есть все основания для защиты своих прав в суде.