Существует бесхозная линия электропередачи (ЛЭП), которую «всем миром» построили 10-15 лет назад 4 некоммерческих садоводческих товарищества (СТ). В настоящее время количество присоединенных к этой линии товариществ возросло до 12. Вновь присоединяемые платили «взнос» одному из председателей (кому – неясно), очевидно, что все эти платежи были неофициальными, документальных подтверждений не сохранилось.
Группа председателей приблизительно половины этих товариществ сейчас решила стать собственником данной ЛЭП. Для этого они организовали некоммерческое партнерство, в которое вошли 6 товариществ. От имени этих 6 товариществ оформили заявление в арбитражный суд Моск.обл., в котором попросили вынести решение о передаче ЛЭП в их собственность. Вторая сторона процесса – орган Муниципальной власти, который в данном процессе выполняет номинальную роль, на заседание не является и в ЛЭП не заинтересован (по-видимому).
Вопросы:
1. Смогут ли на законных основаниях в будущем председатели 6 обратившихся в суд товариществ извлечь личную выгоду от владения ЛЭП?
2. Кто будет собственником ЛЭП, если просьба о передаче в собственность ЛЭП будет удовлетворена (товарищества, физ.лица и т.д.)?
3. Законно ли такое обращение в арбитражный суд?
4. Поскольку неизвестны учредители некоммерческого партнерства, кто ими (учредителями) может быть (товарищества, от имени которых выступили председатели, сами председатели – физ.лица; любые третьи организации и лица и т.д.)?
5. В каком случае председатели полномочны создавать некоммерческое партнерство и действовать от имени садоводческих товариществ?
6. Существуют ли нормативные документы, которые предлагают (или требуют директивно) решение «судьбы» ЛЭП иным образом (например, передать на баланс энергоснабжающей организации)?
7. Если ЛЭП перейдет в собственность некоммерческому партнерству, как она должна быть поделена между учредителями? Кто каким «куском» будет владеть. И какие возможности предоставляет владельцам такое владение?
8. Как относиться «простым» членам товариществ к данной ситуации? Может быть, в таком решении нет ничего подозрительного.
9. Что грозит остальным товариществам, которые не стали совладельцами ЛЭП?
Извините за «масштабность» проблемы и возможную некорректность (юридическую) ее формулирования.
Заранее благодарю за помощь.
Тема: Коммерческая недвижимость, собственник
Здравствуйте, Бондарев Александр Иванович.
1. Да. Хотя надо читать иск.
2, 3. Чтобы как-то прокомментировать иск, надо с ним ознакомиться.
4. По сути, кто угодно может подать иск о признании права собственности на такую ЛЭП. Вопрос, чем он это обоснует и какие привнесёт доказательства.
5. Надо читать уставы этих товариществ. Возможно, что и могут председатели.
6. Нет.
7. Она будет принадлежать не всем, не кусочками, а будет принадлежать новому юрлицу, созданному — некоммерческому партнерству.
8. Вообще-то остальным (не только 6-ти) товариществам надо бы озаботиться, ибо как только они станут собственниками этой ЛЭП — могут потребовать немного денег за её использование…
9. Вот этим и грозит.
С уважением,
Антон Жаров
(записаться на консультацию по тел. 8-916-6575789)
Признателен за быстрый и квалифицированный ответ. Хотя справедливость утверждения в п.6 вызывает сомнение. В любом случае — спасибо: стал яснее вектор дальнейшего движения.До свидания.