Подскажите пожалуйста, сколько метров составляет придомовая территория многоквартирного, двухэтажного дома.

№ 402932. 17 июня 2013 в 11:15 Не определен

Подскажите пожалуйста, сколько метров составляет придомовая территория многоквартирного, двухэтажного дома.

Тема: Земельные участки, многоквартирный дом


Ответы юристов
Подопригора Анатолий Валериевич, Москва

Оказание юридических услуг. Тел.: +7 499 685 16 09 сайт: http://www.yurinform-msk.ru

№270975. 17 июня 2013 в 11:50

Придомовая территория многоквартирного жилого дома должна соответствовать пунктам 2.12* и 2.13 СНиПа 2.07.01-89* “Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений”

2.12*. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, а также в соответствии с противопожарными требованиями.

Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2 – 3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа – не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат – не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно.

2.13. При проектировании жилой застройки следует предусматривать размещение площадок, размеры которых и расстояния от них до жилых и общественных зданий принимать не менее приведенных в табл. 2.

Таблица 2

——T—T—-

Площадки ¦ Удельные ¦ Расстояния от

¦ размеры ¦ площадок до окон

¦ площадок, ¦ жилых и общественных

¦ м2/чел. ¦ зданий, м

——+—+—-

Для игр детей дошкольного и ¦ 0,7 ¦ 12

младшего школьного возраста ¦ ¦

Для отдыха взрослого населения ¦ 0,1 ¦ 10

Для занятий физкультурой ¦ 2,0 ¦ 10 – 40

Для хозяйственных целей и ¦ 0,3 ¦20 (для хозяйственных

выгула собак ¦ ¦ целей)

¦ ¦40 (для выгула собак)

Для стоянки автомашин ¦ 0,8 ¦ По табл. 10

Примечания. 1. Расстояния от площадок для занятий

физкультурой устанавливаются в зависимости от их шумовых

характеристик; расстояния от площадок для сушки белья не

нормируются; расстояния от площадок для мусоросборников до

физкультурных площадок, площадок для игр детей и отдыха взрослых

следует принимать не менее 20 м, а от площадок для хозяйственных

целей до наиболее удаленного входа в жилое здание – не более

100 м.

2. Допускается уменьшать, но не более чем на 50%

удельные размеры площадок: для игр детей, отдыха взрослого

населения и занятий физкультурой в климатических подрайонах IА,

IБ, IГ, IД, IIА и IVА, IVГ, в районах с пыльными бурями при

условии создания закрытых сооружений; для хозяйственных целей при

застройке жилыми зданиями 9 этажей и выше; для занятий

физкультурой при формировании единого физкультурно-

оздоровительного комплекса микрорайона для школьников и населения.


Оцените статью
Юридические вопросы и ответы
Adblock
detector