В какой суд подавать исковое заявление по делам с недвижимостью?

№ 186364. 25 августа 2009 в 11:27 Не определен

28.03.07 я заключила договор с ЗАО «Н» «О долевом участии в инвестировании строительства жилья». Свои обязательства по договору (как то — оплата) я выполнила полностью. ЗАО «Н» нарушило все разумные сроки по выполнению условий договора. Также данный договор не был зарегестрирован в УФРС. Я написала претензию, о добровольном возврате денежных сумм, уплаченных мной по договору. На нее поступил устный отказ. Теперь я не могу решить ,какому суду подсудно данное дело и как посчитать правильно неустойку ,а также проценты (по ст.395 ГК РФ), с учетом того, что оплата производилась в два этапа, 1. 28.03.07 и 17.04.07г.г.

Тема: Судебная система, гражданский процесс, недвижимость


Ответы юристов
Волков Андрей Владимирович, Новосибирск

Всегда на защите ваших интересов

№113719. 24 августа 2009 в 7:34

Здравствуйте, Наталья.

Если договор не был зарегистрирован в УФРС, он считается незаключенным.

Поэтому, для возврата денег вам необходимо предъявить иск о взыскании неосновательного обогащения в суд по месту нахождения ответчика.

п.с. если что-то не понятно, звоните, разъясню.

К вашим услугам, Волков А.В.

Не забывайте выражать благодарность за оказанную помощь.

Адвокат Волков А.В.


ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ ОТЗЫВ. 24 августа 2009 в 8:23

Спасибо огромное!

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 24 августа 2009 в 8:21

Спасибо за консультацию. Только мне до сих пор не ясно, в какой именно суд обращаться, в Арбитражный или в суд общей юрисдикции, т.к. дело может быть подсудно в обе инстанции.

Филина Светлана Андреевна, Подольск

Помогу реализовать законные права физических и юридических лиц в различных областях права. +7 (965) 292-07-17, ivanovasv2011@yandex.ru

№113721. 24 августа 2009 в 8:20

Здравствуйте, Наталья.

Подавайте иск в районный суд вашего города. Заявляя требования основывайтесь на положениях закона о защите прав потребителей — тогда гос.пошлина будет симвалическая.

С уважением и пожеланием удачи

Консультирую по юридическим вопросам, возникающим в следующих областях: жилищное и семейное законодательство, включая споры о разделе имущества при разводе, споры об определении места жительства детей, споры об установлении места проживания детей; права наследования и земельное право; соблюдение прав потребителя; автострахование и иные ситуации, актуальные для автовладельца с юридической точки зрения; трудовые споры; экономический арбитраж и т.д.
Консультирую по юридическим вопросам, возникающим в следующих областях: жилищное и семейное законодательство, включая споры о разделе имущества при…


ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ ОТЗЫВ. 24 августа 2009 в 8:24

Спасибо большое!

Волков Андрей Владимирович, Новосибирск

Всегда на защите ваших интересов

№113733. 24 августа 2009 в 9:09

Почему вы считаете, что обращаться можно в арбитражный и общей юрисдикции суды?

Адвокат Волков А.В.


ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 24 августа 2009 в 9:20

В суд общей юрисдикции можно обратиться, потому что присутствует неэкономический характер спора, а также то, что спор вытекает из гражданских правоотношений (ст.22 ГПК РФ). А в Арбитраж, потому что спор связан с осуществлением предпринимательской деятельности (ст.28 АПК РФ).

Волков Андрей Владимирович, Новосибирск

Всегда на защите ваших интересов

№113758. 24 августа 2009 в 11:25

вы ип или юрлицо?

и какова цель договора (выгода или собственность на квартиру)?

Адвокат Волков А.В.


ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 24 августа 2009 в 12:50

Я физическое лицо. Заключала договор для постройки жилого помещения для своего личного пользования.

Волков Андрей Владимирович, Новосибирск

Всегда на защите ваших интересов

№113820. 24 августа 2009 в 14:40

вы написали: в Арбитраж, потому что спор связан с осуществлением предпринимательской деятельности (ст.28 АПК РФ).

Адвокат Волков А.В.


ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 25 августа 2009 в 7:08

Предпринимательскую деятельность в данном случае осуществляет ЗАО, с которым я заключила договор.

Волков Андрей Владимирович, Новосибирск

Всегда на защите ваших интересов

№113913. 25 августа 2009 в 8:12

ЗАО это застройщик?

Адвокат Волков А.В.


ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ВОПРОС. 25 августа 2009 в 11:27

Да

Волков Андрей Владимирович, Новосибирск

Всегда на защите ваших интересов

№113921. 25 августа 2009 в 11:33

в федеральный суд общей юрисдикции (районный суд).

Адвокат Волков А.В.


Оцените статью
Юридические вопросы и ответы
Adblock
detector