Кто имеет право подать исковое заявление в суд?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста! Мой муж получил по дарственной квартиру в новостройке от бабушки, квартира находится на первом этаже под ней установлены насосы горячей и холодной воды. В квартире стоит жуткий шум из-за этого оборудования. Роспотребнадзор сделал замеры (в детской — спальне, под этой комнатой находятся насосы), уровень шума в ночное время превышает на 8 дцб.!Комната признана непригодной для проживания. Бабушка получила эту квартиру как вдова ветерана ВОВ, мы с мужем к её сертификату

817,000 р. доплачивали еще 470,000 что бы приобрести двухкомнатную квартиру. За кв.м. платили как льготники (ВОВ платили в 2011году за квадрат по 22700р.),а после того как бабушка стала собственником квартиры (2-х комнатной), она передарила её внуку, моему мужу. Скажите, имеет ли право мой муж подать исковое заявление в суд на завод застройщик, с просьбой вернуть деньги за квартиру с переращетом по цене 2012года за кв.м. 30т.р.либо обмен квартиры на равноценную? или иск имеет право подать только бабушка т.к. она покупала квартиру у завода?